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连云港旺旺家缘52号楼顶楼严重渗水致墙皮脱落

点击:1016    时间:2017-12-29
【导读】旺旺家缘小区的业主陈先生最近一天比一天心烦,他新装修的房子住了三年后,4个房间和阳台渗水严重,大片墙皮脱落。找物管公司,却被告知由于在保修期内,要找开发商修复,但他现在已经找不到开发商了。

  旺旺家缘小区的业主陈先生最近一天比一天心烦,他新装修的房子住了三年后,4个房间和阳台渗水严重,大片墙皮脱落。找物管公司,却被告知由于在保修期内,要找开发商修复,但他现在已经找不到开发商了。

  新房入住3年
  4个房间渗水掉墙皮
  年过五旬的陈彩(化名)是灌云杨集人,30年前来到市区打工,在市区买套房子安家落户成了他的梦想。结婚后,他与妻子吃苦耐劳,勤恳工作,终于攒够了首付,2013年7月,在走访了几家楼盘后,他与家人看中了市区旺旺家缘52号楼顶楼的一套房子。
  “房子的总价约60万,我攒下的17万交了首付款,其他的都从银行贷了款,我们很快就和开发商签了合同。”
  2014年5月底,开发商将房子交给了陈彩,陈家人激动之余立即着手装修新房,并顺利搬进了新居。按照陈彩的计划,这套新房将来要留给儿子当婚房,所以一家人都很珍惜这套房子。
  然而,意外发生了。2017年7月的一场大雨后,陈彩家的餐厅和卧室开始漏水。8月又下了一场大雨,餐厅、两个卧室、卫生间和阳台的天花板都开始渗水。“屋外下大雨,屋里就滴滴答答下小雨,墙皮也掉下来了!”陈彩愁眉苦脸地说。
  业主:
  新房渗水掉墙皮却无人修复
  8月7日上午,记者来到了陈彩家———旺旺家缘小区52号楼602室。一进门就看到餐厅天花板上的一块直径约半米的渗水痕迹,在餐厅另一处吊顶的边上,一块天花板的墙皮已经脱落,露出了水泥墙面。
  在一间南卧室里,吸顶灯边上的墙面有一片巨大的渗水痕迹,一块水泥落在正下方的床上,北卧室和阳台上也有类似的渗水痕迹。“现在一下雨,这些地方就滴水,只能用水桶接着,卧室里根本不能住人!”
  陈彩说,这套房子交房才3年,而质保期是5年,他向小区物管公司反映后,也一直没人来修复。“好不容易买了新房,现在变成漏雨房,给谁谁不急啊?”
  就在记者采访时,与陈彩住对门的王先生也向记者反映自家房子的漏雨问题。记者走进他家里后发现,卧室、客厅均开始渗水脱墙皮。
  “我也找了物管,物管让我们找开发商。可现在开发商根本找不着,我们怎么办?”王先生一脸气愤。
  物业:
  质保期房屋可要求开发商维修
  当天上午11时,记者来到了小区的物管机构———南京广厦物业服务有限公司旺旺家缘物管处。负责人李经理透露,7月他们接到陈彩的反映后已进行了查看和登记。“陈家的房子确实在质保期,我们物管公司已经将业主请求修房的申请汇报给了开发商,应该由开发商负责维修漏水房屋。”不过李经理同时表示,目前开发商已经撤离小区,物管公司也无法提供开发商负责人的联系电话。
  李经理称,物管公司很理解业主的焦急心情,但按照相关法律规定,物管公司无法维修房屋,只能将情况反映给开发商。随后他向记者提供了开发商在苍梧路附近的一处疑似办公地址。当天下午,陈彩与记者来到此处,但未能见到开发商。随后,记者又拨打了开发商的办公电话,也一直无人应答。

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